
Eslive presenta su producto Build To Rent (BTR)
El BTR es un producto inmobiliario mediante cual Eslive ofrece a las empresas nacionales o extranjeras desarrollar a su medida infraestructura logística, comercial e indutrial, bajo la modalidad de un contrato de arrendamiento a largo plazo con un canon establecido en base a la inversión a realizar.
A continuación te mostramos cómo funciona este producto inmobiliario y cuáles son sus beneficios:
El Build To Rent opera de la siguiente manera:
- La empresa nacional o extranjera interesada en desarrollar un proyecto inmobiliario comercial, logístico o industrial en el Ecuador plantea a Eslive su idea y necesidades de infraestructura.
- Eslive recibe la idea general y desarrolla la planificación y diseño del proyecto determinando la ubicación y el terreno donde se quiere construir. Con esta información las partes ya pueden establecer el costo de la totalidad del proyecto.
- Con los valores y costos determinados, Eslive y la empresa interesada suscriben un contrato de BTR en el cual se establece el canon de arrendamiento del inmueble, el plazo de duración del contrato de arrendamiento y demás condiciones que las partes convengan.
- Eslive realiza el total de la inversión: Compra del terreno y construcción integral del proyecto basado en las necesidades específicas que han sido previamente requeridas por el cliente.
- Una vez entregada la obra, el cliente empieza a hacer uso del inmueble y a pagar el canon preestablecido.
Ventajas del BTR:
- La empresa interesada no debe realizar altas inversiones en activos fijos (inmuebles ) pudiendo así utilizar su capital en las actividades de su negocio, logrando así mayor liquidez y flujo en su empresa.
- La empresa no aumenta pasivos al no tener que endeudarse para desarrollar un inmueble.
- el cliente obtiene un inmueble construido a su medida, que contempla todas las necesidades previstas para su operación.
- el cliente puede elegir el lugar exacto donde quiere estar, el cual le permita realizar su actividad eficientemente.
- En el periodo de construcción el cliente no incurre en ningún gasto ni costo. El primer pago lo realizará cuando reciba el inmueble.
- El pago del canon de arrendamiento se vuelve un gasto 100% deducible para el cliente generando un menor impacto tributario en la empresa.
El Build To Rent es una excelente manera de iniciar y consolidar tu proyecto, ya que Eslive desarrolla la construcción y financiación del proyecto sin que el cliente desembolse en activos fijos. Nuestro mayor aval son los clientes que ya confían en nosotros.